КЪЩА с.ДРАГОВИЩИЦА

ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ГАРАЖ И ПАНОРАМНА ГЛЕДКА – ВИЛНА ЗОНА „СТОЖЕРА“, С. ДРАГОВИЩИЦА

DOM 24 предлага за продажба просторна монолитна къща, разположена във вилна зона „Стожера“ край село Драговищица, община Костинброд – само на около 14 км и 20 минути с автомобил от София.

Имотът е подходящ както за постоянно целогодишно живеене, така и за семейна вила или инвестиция. Благодарение на вътрешното самостоятелно стълбище и независимия достъп до всеки етаж, къщата позволява удобно обитаване от две или три семейства, без да се преминава през отделните жилищни части.

Къщата е монолитно строителство – бетон и тухла. В началото на 2025 г. е извършен цялостен външен ремонт, включващ боядисване на фасадата, облицовка с камък и подмяна на улуците. Дворът е терасиран на две нива, слънчев и озеленен с овощни дръвчета.

Разпределение:

Партерен етаж:

• гараж с капацитет за няколко автомобила;
• гаражна врата с дистанционно управление;
• мазе;
• сервизно помещение;
• допълнителни складови площи.

Първи жилищен етаж – напълно завършен и обзаведен:

• просторна и светла всекидневна с функционираща камина на дърва;
• напълно оборудвана кухня с трапезария;
• уютна спалня;
• баня с тоалетна;
• просторни тераси;
• климатик във всяка стая.

Етажът е готов за незабавно нанасяне.

Втори жилищен етаж – на етап груба мазилка:

• просторна спалня;
• всекидневна с панорамни прозорци;
• кухня и трапезария;
• отделна тоалетна;
• голяма баня с предвидено място за джакузи.

Трети, подпокривен етаж – на етап груба мазилка:

• антре;
• две спални за гости с панорамни прозорци;
• баня с тоалетна.

От втория и третия етаж се разкрива впечатляваща панорамна гледка към София.

Комуникации и удобства:

• електричество;
• централно водоснабдяване;
• канализация;
• собствен кладенец със 7-метров воден стълб;
• изградена система с хидрофорна помпа;
• възможност за лесно превключване между централния водопровод и водата от кладенеца;
• газопровод, достигащ до границата на имота, с възможност за присъединяване.

По информация на собственика къщата и имотът разполагат с необходимите строителни и собственически документи.

На около 300 метра от имота се намира зарибен водоем – чудесно място за риболов, почивка и приятни разходки сред природата.

Районът е спокоен и подходящ за целогодишно обитаване, като голяма част от съседните имоти се използват постоянно. Последните около 300 метра от пътя до къщата са чакълирани и неасфалтирани, но се поддържат и са проходими през цялата година.

Имот с отличен потенциал за:

• дом за голямо семейство;
• самостоятелно обитаване от две или три семейства;
• семейна вила близо до София;
• инвестиция с възможност за обособяване на отделни жилищни етажи.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с DOM 24.