2-СТАЙНО АТЕЛИЕ ИЗТОК

ДОМ 24 предлага функционално ателие в един от най-престижните и зелени райони на София – кв. Изток, на ул. „Люлякова градина“.

📍 Разположен на спокойна и озеленена улица, с бърз достъп до булеварди, паркове и градски транспорт.

📐 Основни характеристики:

• Площ: 24 кв.м. (по нотариален акт)
• Ниво: сутерен (кота -0.32)
• Височина: 2.20 м
• Сграда: тухла, 1970 г., с ТЕЦ
• Малка кооперация с по два апартамента на етаж
• Изложение: северозапад / североизток
• Гледка към вътрешен двор

🛋️ Разпределение:

антре,
кухня,
самостоятелна спалня,
баня с тоалетна.

👉 Функционално разпределение, което позволява удобно обособяване на жилищна или работна среда.

🔧 Състояние:

Имотът е освежен след наематели и поддържан в добро състояние, използван до момента за живеене.

💼 Подходящ за:

✔ лично ползване
✔ кабинет (психолог, козметик, масажи и др.)
✔ офис или малък бизнес
✔ инвестиция с цел отдаване под наем

🌟 Предимства:

✔ престижна и тиха локация
✔ малка и поддържана сграда
✔ функционално разпределение
✔ гледка към вътрешен двор
✔ отличен инвестиционен потенциал

💎 Имот с гъвкаво предназначение в район с висока стойност и постоянно търсене.